1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
墨田区
136.0万円/㎡
前年比+95.1%
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プレジャーガーデン錦糸町
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 14戸 / SRC造
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11階 / 93.33㎡の場合
相場
14,060万円
150.7万円/㎡
8,042
12,054
16,066
20,079
AI査定結果
推定相場価格
14,060万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,054万円〜16,066万円
129.2万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレジャーガーデン錦糸町
15,280万円（163.7万円/㎡）/ 11階 / 93.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は165.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 15,280万円 | 163.7万円 | 11階 | 93.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 15,580万円 | 166.9万円 | 11階 | 93.33㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は139.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | プレジャーガーデン錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 15,280万円 | 163.7万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 14戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 10,200万円 | 136.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 10,980万円 | 154.8万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/06 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 11,480万円 | 148.3万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/25 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 14,800万円 | 146.7万円 | 100.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 8,980万円 | 122.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレストフォルム両国石原 墨田区石原四丁目 | 両国駅11分 | 9,580万円 | 131.5万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/30 | クレアシティ両国北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 9,980万円 | 134.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/30 | アスコットパーク錦糸町北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 9,180万円 | 128.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | ランドステージ錦糸町2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 17,500万円 | 189.5万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | 錦糸町シティタワー 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 11,880万円 | 141.6万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅6分 | 10,000万円 | 130.9万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅5分 | 8,990万円 | 128.0万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、墨田区では95.1%上昇しています。